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2023-05-13 11:45:10
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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公司有需要一定要辦理許可證,沒有經營許可證屬于非法經營會被罰款,嚴重的話不僅會沒收財產還會被判刑。要注意濟南預售許可標準公示查詢,但愿此文能幫助到各位創(chuàng)業(yè)者。
一、申請預售許可證條件是哪些
(一)已交付全部土地使用權出讓金,取得土地使用權證書;
(二)持有建設工程規(guī)劃許可證;
(三)按提供預售的商品房計算,投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上,并已經確定施工進度和竣工交付日期;
(四)向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記,取得商品房預售許可證明。
二、辦理預售許可證需要提供什么資料
1、申請書;
2、土地使用權證;
3、開發(fā)企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》和《資質證書》;
4、投入開發(fā)建設的資金占工程建設總投資達25%的比例;
5、工程施工合同及關于施工進度的說明;
6、商品房預售的位置、面積、竣工交付日期等內容,并應當附預售商品房分層平面圖;
7、商品房預售款監(jiān)管協議;
8、物業(yè)管理合同。
三、辦理預售許可證流程手續(xù)
1、申請:開發(fā)企業(yè)向市場股提交商品房預售許可申請書;
2、受理:市場股出具受理通知書或5日內一次性告知需補充材料;
3、初審:市場股初審開發(fā)企業(yè)提交的資料;
4、審核:分管領導審核后做出決定,并送達當事人,對不予許可的說明理由并告知權利;
5、發(fā)證:由主要領導簽發(fā)后送達;
6、公示。
四、辦理預售許可證要多久可以批準下來
辦理預售證需要30日。房地產管理部門應當在5日內出具受理通知書,在受理之日起10日內依法作出準予預售的行政許可書面決定,并自作出決定之日起10日內向開發(fā)企業(yè)頒發(fā)、送達《商品房預售許可證》。
以上就是我們整理的關于濟南預售許可標準公示查詢的知識點。行政許可申請人可以委托代理人申請,在申請過程中遇到有疑問的,可以要求行政機關進行說明。行政機關要公示行政許可事項,提供相關文書等。很多業(yè)務是需要相關的行業(yè)資質的,比如經營許可證,資格證書備案等,需要有許可才能合法經營。
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